柳林县人民政府关于印发柳林县乡村地区“通则式”规划指标的通知

柳政函〔2025〕16号

柳林县人民政府

关于印发柳林县乡村地区“通则式”规划指标的通知

各乡（镇）人民政府，县直有关单位：

为规范乡村规划管理、保障乡村地区建设，根据《自然资源部　中央农村工作领导小组办公室关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》（自然资发〔2024〕1号）《自然资源部国土空间规划局关于征求〈乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制指引（试行）（征求意见稿）〉意见的函》（自然资空间规划函〔2024〕296号），结合我县实际，研究制定《柳林县乡村地区“通则式”规划指标》，现印发给你们，请遵照执行。

附件：柳林县乡村建设用地通则式规划指标

（此页无正文）

柳林县人民政府

2025年3月28日

（此件公开发布）

附件

柳林县乡村建设用地通则式规划指标

序号	地类代码	地类名称	容积率	建筑密度／建筑系数	绿地率	建筑高度（米）	备注
1	0703	农村宅基地	－	－	－	不宜超过3　层，层高控制在3－3.5　米	村民自建　房；新批宅基地面积不得超过200m2
2	0703	农村宅基地	低层≤1.1；多层≤1.7	低层≤47％；多层≤38％	低层≥23％；多层≥28％	低层≤11；多层≤20	集中安置小区
3	0704	农村社区服务设施用地	≤1.0	≤30％	≥30％	≤15
4	08	公共管理与公共服务用地	≤1.2	≤40％	≥30％	≤24	改造项目建筑密度可适当放宽到45％
5	09	商业服务业用地	≤1.5	≤50％	≥20％	≤20	加油、加气、充换电站、燃气项目绿地率按上线把控
6	1001	工业用地	执行自然资源部《工业项目建设用地控制指　标》		≤20％	≤24米，生产工艺需要的特殊构筑物不受此限高限制	行政办公及生活服务设施用地面积＜工业项目总用地面积的　7％，且建筑面积＜工业项目总建筑面积的15％
7	1101	物流仓储用地	参考自然资源部《工业项目建设用地控制指标》		≤20％	≤24　米	行政办公及生活服务设施用地面积参考工业用地标准执行
8	13	公用设施用地	－	－	－	－	可结合工艺流程或安全生产要求合理性确定
9	1401	公园绿地	－	－	≥65％	－
10	1403	广场用地	－	－	≥35％	－

注：如有建设项目确需突破本规划指标时，可参照相关规范，“一事一议”，适当调整。